Ihr neues Familiennest in Bättwil:
Raum, Ruhe und viele Möglichkeiten auf 787 m²
Leben in der Natur, verbunden mit der Stadt.
1`095`000 CHF
4412 BÄTTWIL SO
Viel Raum – durchdacht genutzt
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse an einer Privatstrasse – kein Durchgangsverkehr und viel Ruhe.
Garten, Rasenfläche, Wintergarten und Terrasse schaffen Ihre persönliche Outdoor-Oase.
Kinder spielen sicher draussen, Gäste parken direkt vor dem Haus.
Tramanschluss nach Basel in Gehdistanz – perfekt für Pendler oder Teenies.
Privat, grün & stadtnah
787 m² Land, rund 269 m² Nutzfläche und ein Grundriss, der mitdenkt:
Das Wohnzimmer ist gross, die Küche modern mit Granit & Kochinsel und ein direkter Zugang zum Wintergarten & Garten.
Auch im Obergeschoss viel Platz – mit lichtdurchflutetem Bad (Whirlpool & Regendusche) und Schlafzimmer mit Balkon ins Grüne.
Hier lebt jede Generation mit Komfort und Rückzugsraum.
Flexibilität für Beruf & Hobby
Zwei übergrosse Garagen bieten mehr als nur Platz für Fahrzeuge – ideal für Werkstatt, Atelier, Homeoffice oder Lager.
Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus machen Besuch unkompliziert.
Und das Beste: Das Flachdach ermöglicht eine spätere Aufstockung – falls sich Ihre Pläne verändern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Grundrisse
Untergeschoss
Mehr Raum, mehr Möglichkeiten – für Alltag, Hobby und Ordnung
Das Untergeschoss bietet viel mehr als Stauraum:
Die beiden übergrossen Garagen sind direkt vom Haus begehbar und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge – oder für Werkstatt, Atelier oder Homeoffice. Daneben befindet sich ein grosszügiger Kellerraum, ein Technikraum sowie die Waschküche mit Miele-Geräten.
Die Räume sind gepflegt, funktional strukturiert und bieten viel Flexibilität – ob für Hobby, Sportgeräte oder Lager. Dank separatem Zugang auch ideal für Selbstständige mit Platzbedarf.
Erdgeschoss
Licht, Leben und direkter Zugang ins Grüne
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab – und das mit Stil und Raumgefühl:
Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und dekorativer Holznische bilden das Herzstück. Die moderne Küche mit Granitabdeckung und zentraler Kochinsel ist direkt mit dem Wintergarten und der Terrasse verbunden – ideal für Familienleben, Gäste oder entspannte Abende draussen.
Ein Gäste-WC sowie die offene Gestaltung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Grosse Fenster und klare Raumaufteilung machen dieses Geschoss zum kommunikativen Zentrum des Hauses.
1. Obergeschoss
Rückzugsorte für jedes Familienmitglied
Ob Kinder, Eltern oder Gäste – im Obergeschoss findet jeder seinen Platz.
Insgesamt vier Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit Balkon und Blick ins Grüne. Das moderne Tageslichtbad mit Regendusche und Whirlpoolwanne sorgt für Wellness im Alltag.
Ein grosszügiger Flur mit zwei Lichtkuppeln bringt zusätzlich natürliches Licht ins Obergeschoss und schafft eine offene, helle Atmosphäre. Perfekt für Familien mit Platzbedarf und Anspruch.
Bättwil vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe – ideal für alle, die mehr wollen.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse an einer Privatstrasse – ruhig, sicher und mit viel Grün. Gleichzeitig sind Sie mit dem Tram in rund 20 Minuten mitten in Basel. Pendeln war nie so entspannt.
Kindergarten, Primarschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Für alles Weitere sind Therwil, Reinach oder Basel schnell erreichbar. Naherholung beginnt direkt vor der Haustür: Felder, Wald und Spazierwege laden täglich zum Auftanken ein – ob mit Kindern, Hund oder alleine.
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